Пассивный доход. Идеи

После тяжелого трудового дня в голову часто приходит мысль «Было бы здорово ничего не делать, и за это получать деньги». Между прочим, такое в жизни случается, и довольно часто. Доход, полученный при приложении небольшого количества усилий, называется пассивным.

Существует немало способов получения пассивного дохода. Приведем хотя бы несколько идей:

1) Доход от сдачи в аренду имущества. В случае, если вы – счастливый обладатель жилой недвижимости, то быстрый, а главное стабильный доход можно иметь, сдавая квартиру/комнату/дом/ в наем нуждающимся. Дополнительная прибавка к зарплате в зависимости размера жилплощади, и региона её нахождения составит от 5 000 рублей и выше. Периодически квартиру придется ремонтировать, поэтому из полученных денежных средств желательно ежемесячно откладывать часть суммы на создание ремонтного фонда. Минус данного пассивного дохода один: чтобы сдавать квартиру, сначала её нужно купить/получить в дар или наследство.

2) Проценты по депозиту. Если у вас есть в наличии крупная сумма денег, то прекрасный способ заставить их работать на себя – положить на депозит банк под проценты. Это принесет в среднем 9-12% в год от вложенной суммы. У данного способа также есть отрицательные стороны: Чтобы получить доход – необходимо из собственного оборота вложить определенную сумму денег и заморозить их на год, а иногда и больше. Кроме того, существующая инфляция в 8-10%, обесценивая деньги, «съедает» почти весь полученный доход.

3) Инвестиции в ценные бумаги. Здесь не идет речь о торговле на бирже. Инвестиции предполагают получение стабильного дохода по дивидендам в виде процентов от чистой прибыли компании. Данный вид пассивного дохода имеет один незначительный минус. Как и любой доход в Российской Федерации дивиденды облагаются подоходным налогом (НДФЛ). Соответственно дивиденды Вы получите уже за вычетом 9% подоходного налога.

4) Авторские права. Написав один раз книгу, вы будете каждый раз получать доход от её тиражирования. К этому же виду дохода относится заработок автора, создавшего программное обеспечение/изобретение. Дело осталось за малым: написать книгу, которая найдет своих читателей.

5) Одолжить деньги в долг под проценты – очень рискованный способ пассивного дохода, но при этом один из самых прибыльных. Заработок – от 20% годовых. Минус этого вида дохода отличается очень условным уровнем легитимности. За незаконную предпринимательскую деятельность может последовать наказание от штрафа с изъятием имущества, до ограничения свободы. Также займодавец рискует не получить обратно свой долг.

Это самые распространенные виды пассивного дохода. Каждый человек для себя может найти оптимальный вариант. Конечно, такой доход не может стать основным, но как дополнительный заработок вполне может рассматриваться. Главное помнить, что деньги с неба падают только тогда, когда вы приложите к этому свои силы