28 ноября 2017     Комментарии к записи Что будет если не платить коммунальные платежи отключены
 

Что будет если не платить коммунальные платежи

Долги за коммуналку по всей России достигли 1,3 трлн рублей. Около половины этой суммы приходится на физлица. По данным Минстроя, задолженность за коммунальные услуги – проблема, актуальная для 6% населения страны. Что грозит должникам?

Depositphotos

Пеня и отключение

Первая и самая безболезненная санкция – начисление пени с 31-го дня просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ. Если должник 3 месяца не платит за услуги, размер пени повышается до 1/130 ставки рефинансирования ЦБ.

Более действенным способом заставить должника заплатить является отключение коммунальных услуг. Такое случается, когда задолженность больше 2 месяцев. Отключению подлежат: газ, горячая вода и электричество. Блокировать подачу холодной воды и отключать отопление по закону не положено.

Перед отключением услуг коммунальщики обязаны уведомить должника о предстоящих неприятностях. Иначе гражданин, внезапно оказавшийся, например, без света, может подать в суд и получить компенсацию за неправомерные действия работников коммунальной службы. Хотя обычно в суд подают коммунальщики на должников, а не наоборот, и взыскивают причитающуюся задолженность вместе с процентами.

Запрет на выезд

Порой не платят за услуги не из-за проблем с финансами, а по другим причинам. Состоятельного должника коммунальщики могут приструнить, обратившись в суд о взыскании долга, после чего судебные приставы могут временно запретить ему выезд из страны. Задолженность за коммуналку при этом должна достигать 10 тыс. рублей.

Выселение из квартиры

Обитатели неприватизированных квартир, которые не платят за коммуналку более полугода, рискуют расторжением договора социального найма. Таких граждан могут выселить через суд, подыскав предварительно другое жилье. При этом новая квартира наверняка будет меньше, поскольку по ст. 90 Жилищного кодекса РФ норматив площади в этом случае — 6 «квадратов» на человека.

Когда квартира в частной собственности, можно не опасаться такого исхода. Однако теоретически жилплощадь могут забрать и продать за долги. Такое случается редко, поскольку по законодательству должны быть соблюдены два условия:

  • сумма задолженности сопоставима со стоимостью жилого помещения;
  • у должника или у кого-то из членов его семьи имеется другое жилье.

Что делать, если коммунальщики подали в суд

После получения уведомления стоит попытаться решить вопрос в управляющей компании. Заплатив долг и судебные издержки, и предоставив справку из МФЦ или ЕИРЦ об отсутствии задолженности, можно рассчитывать, что иск будет отозван.

Если дело дошло до суда, и исполнительный лист был направлен к судебным приставам, справку о погашении долга нужно будет занести не только в управляющую компанию, но и приставам. После этого служба судебных приставов уведомит погранслужбу, что ограничение на выезд из страны снято (если такой запрет был наложен).

Порой с управляющей компанией получается договориться о рассрочке платежей. В таком случае удается избежать необходимости срочного погашения всей задолженности. Управляющие компании обычно предоставляют срок до полугода. На этот период нужно взять в МФЦ или ЕИРЦ долговые квитанции и ежемесячно платить по ним вместе с текущими платежами.

Если заключено соглашение о рассрочке, отключения коммунальных услуг можно не опасаться. Однако управляющая компания может не пойти на встречу в этом вопросе, заявив, что вариант с рассрочкой для них неприемлем.


Нашли ошибку? Есть пожелания? Пишите!
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Связаться с нами можно по почте vl@exocur.ru