11 июля 2018     0
 

Инвестиции в российскую недвижимость за полгода снизились почти на 40%

Вложения в российскую недвижимость сокращаются. Падение объема инвестиционных сделок за I полугодие составило 39% в сравнении с аналогичным периодом 2017-го, свидетельствуют результаты проведенного компанией JLL исследования.

За январь-июнь сего года совокупный объем вложений в недвижимость в масштабах РФ составил почти $1,3 млрд против $2,1 млрд за тот же период 2017 года.

Аналитики JLL увязывают данную тенденцию с апрельским ужесточением американских санкций, следствием чего стали девальвация денежной единицы РФ на 7-10% и рост волатильности в рублевых парах.

— Это сдержало закрытие ряда инвестиционных сделок, — рассказала глава департамента исследований российского подразделения JLL Олеся Дзюба.

Выводы аналитиков JLL совпадают с оценками коллег из группы CBRE, объяснивших снижение инвестиций выжидательными позициями участников рынка в преддверии президентских выборов, расширением американских санкций и началом футбольного первенства-2018.

Больше всего сделок в отчетный период совершено в сегменте жилой, офисной и торговой недвижимости (35%, 32% и 22% от всех оформленных в РФ договоров соответственно). Исключением из общероссийской картины названа Москва (44% сделок с офисной недвижимостью).

На обозримом горизонте объем вложений в отечественную недвижимость, по прогнозам специалистов JLL, должен возрасти. Этому будут способствовать низкая инфляция, рост экономики, стабилизация пары RUR/USD в интервале ₽61,00–63,00 и позитивные впечатления мирового сообщества от футбольного ЧМ-2018.

Дополнительным источником оптимизма для инвесторов, по словам управляющего директора JLL по РФ и СНГ Тома Девоншир-Гриффина, станет улучшение инвестиционного климата в случае позитивного исхода предстоящих переговоров Путина с Трампом.


Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Нашли ошибку? Есть пожелания? Пишите!
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Связаться с нами можно по почте vl@exocur.ru