28 декабря 2017     Комментарии к записи Как изменятся цены на услуги ЖКХ и налог на жилье в 2018 году отключены
 

Как изменятся цены на услуги ЖКХ и налог на жилье в 2018 году

Тарифы на ЖКХ у нас растут ежегодно. С индексацией зарплат и других выплат могут быть задержки, но с увеличением коммуналки – никогда. Также, начиная с 2016 года, для подавляющего большинства владельцев жилья ежегодно увеличивается налог на недвижимость. Причина в том, что его стали рассчитывать исходя из кадастровой стоимости (раньше величина налога зависела от инвентаризационной стоимости).

Depositphotos

Что ждет собственников квартир в 2018 году? Что будет с тарифами и налогами? Об этом рассказала замдиректора аналитического департамента Альпари Наталья Мильчакова.

Услуги ЖКХ

В 2018 году не ожидается взрывного роста тарифов на ЖКХ. Основная причина подорожания коммуналки в том, что поставщикам услуг приходится компенсировать рост инфляции, от которой зависят зарплаты сотрудников, стоимость электроэнергии и проч. В последнее время инфляционные процессы в стране пошли на спад. В 2016 году уровень инфляции потребительских цен превышал 5%. В 2017-м власти планировали снизить этот показатель до 4%, что и удалось сделать, даже перевыполнив план. Оценивая перспективы 2018 года, не приходится сомневаться в продолжении этого тренда.

Соответственно, значительного роста тарифов не будет. Большинство экспертов сходятся на том, что рост тарифов ЖКХ в 2018 году не превысит уровень прогнозируемой инфляции (4%). Прогноз на 2019 год аналогичен – рост тарифов на те же 4%, то есть коммуналка опять будет дорожать наравне с инфляцией.

Налог на недвижимость

После перехода на новую методику налогообложения был введен гибкий понижающий коэффициент, что привело к поэтапному ежегодному увеличению налога. Такой порядок будет действовать до 2019 года, а дальше при расчете налога будет браться кадастровая стоимость жилья без понижающего коэффициента. Поэтому налоговое бремя для собственников недвижимости в центре Москвы в 2018 году снова увеличится. Возрастут расходы и владельцев элитного жилья, расположенного не в центре столицы. Для многих представителей этих категорий домовладельцев налог увеличится на 20-30%.

Впрочем, впадать в депрессию не стоит. Гражданам, которые уверены, что их жилье было неадекватно оценено – кадастровая стоимость значительно превышает рыночную – можно добиться переоценки через суд, и налог будет уменьшен. А людям, которые проживают в недорогих квартирах, беспокоиться и вовсе не о чем: значительное увеличение ставки налога им не грозит.


Нашли ошибку? Есть пожелания? Пишите!
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Связаться с нами можно по почте vl@exocur.ru