24 марта 2016     Комментарии к записи Квартиры в России заняли 1 место в мире по скорости падения цен отключены
 

Квартиры в России заняли 1 место в мире по скорости падения цен

Согласно результатам отчета, опубликованного компанией Global Property Guide, быстрее всего в мире жилая недвижимость дешевеет в России. За 2015 год в РФ произошло падение фактических цен на жилье на 15,3%, номинальных – на 3,1%.

Depositphotos

В исследовании Global Property Index говорится, что Россия является слабейшим рынком недвижимости на планете. По итогам 2014 г. стоимость недвижимости упала на 6,15%. Однако динамика следующего года оказалась даже хуже. В 2015 г. зафиксировано самое сильное падение стоимости жилья с 2011 г. Отмечается также наличие большой разницы между фактическим снижением цен и номинальным (15,3% против 3,1%). Эта разница объясняется очень высоким уровнем инфляции в стране. Согласно данным Росстата, инфляция в 2015 г. составила 12,9%.

Сходное исследование о стоимости жилья в различных странах ранее было представлено международной консалтинговой компанией Knight Frank. Согласно опубликованным в релизе этой организации данным, стоимость жилой недвижимости в РФ упала за год лишь на 0,4%. Самым же дешевеющим регионом на планете была признана Украина, в которой падение составило 12%.

Согласно отчету Global Property Index, Украина находится выше России на восемь позиций, а жилье за год подешевело в этой стране лишь на 2,7%. При этом в 2014 г. цены украинской недвижимости обрушились сразу на 37,3%. В представленных Global Property Guide материалах отмечено, что сегодня наблюдается постепенное возвращение рынка жилья Украины в норму. Так, в IV квартале 2015 г. даже было отмечено подорожание на 0,04% недвижимости в Киеве. Аналитики компании прогнозируют рост украинского ВВП в текущем году на 2%.

А сильнее всего дорожает недвижимость в Турции. Здесь за прошлый год стоимость жилья выросла на 14,3%. Высокие темпы роста цен на недвижимость сохраняются в Турции с 2014 года, когда был отмечен прирост номинальной стоимости жилья на 21%. Тогда Турция заняла второе место в рейтинге, пропустив вперед только Катар. Сегодня специалисты Global Property Guide дают Катару третье место с результатом прироста 10,6% (или 14,2% в абсолютных ценах). Вторую позицию занимает Швеция с показателем 12,3%.

Аналитики Global Property Guide в качестве главной причины постоянного роста цен на турецкую недвижимость называют стабильный экономический рост (который выражается увеличением ВВП) и ослабление по отношению к евро турецкой лиры. За последний год национальная валюта Турции упала на 13,5%, что привлекло на рынок недвижимости страны зарубежных покупателей. Наибольшее подорожание жилья отмечается в крупных городах Турции: Стамбуле, Измире и Анкаре.


Нашли ошибку? Есть пожелания? Пишите!
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Связаться с нами можно по почте vl@exocur.ru