10 ноября 2017     Комментарии к записи Можно ли сегодня получить квартиру за счет государства? отключены
 

Можно ли сегодня получить квартиру за счет государства?

Конституция РФ закрепляет за российскими гражданами право на достойные условия для жизни и развития. В соответствии с этими положениями, некоторые россияне могут бесплатно получить жилье от государства. Прежде всего, это правило распространяется на малоимущих и нуждающихся граждан, не имеющих возможности самостоятельно приобрести в собственность жилое помещение. Они могут получить жилье в порядке очереди, но некоторым категориям граждан дается преимущество.

Depositphotos

Россияне, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут получить от государства два вида помощи: предоставление жилых помещений (в том числе для временного пользования по договору социального найма) и субсидию на покупку жилой недвижимости.

Получить бесплатное жилье могут малообеспеченные и нуждающиеся граждане. Критерий малообеспеченности устанавливается местной властью и зависит от региона проживания гражданина. Его рассчитывают, исходя из размера доходов всех членов семьи и его соотношения с установленным в регионе прожиточным минимумом.

Категории лиц, которые могут рассчитывать на помощь государства, устанавливаются на федеральном уровне. Эта помощь предоставляется:

  • лицам, которые не являются собственниками жилой недвижимости и не проживают в жилом помещении, предоставленном по договору социального найма;
  • лицам, которые проживают в помещении с площадью меньше установленной законом нормы;
  • лицам, которые проживают в жилых помещениях, не соответствующих требованиям безопасности;
  • семьям, в которых есть человек с опасным хроническим заболеванием, способный заразить проживающих с ним людей.

Чтобы стать очередником на получение жилья, нужно собрать пакет документов, подтверждающих это право, и обратиться в местную администрацию. Там рассмотрят ваше заявление, проверят предоставленные документы, и если решение будет положительным, то вы будете включены в очередь на получение жилья. Срок рассмотрения заявления составляет 30 дней.

При получении отказа в постановке на учет, вы можете обратиться в суд для обжалования такого решения. Чаще всего такая судебная практика касается споров относительно подходов к оценке критериев, необходимых для постановки на учет.

Квартиру от государства обычно приходится ждать в течение многих лет. Однако, у некоторых категорий лиц есть право на приоритетное получение жилья. Это право касается:

  • многодетных семей с тремя и более детьми;
  • семей, проживающих с человеком, имеющим опасное для окружающих хроническое заболевание (например, туберкулез);
  • инвалидов 1-й и 2-й групп, а также инвалидов с детства;
  • военнослужащих.

Также некоторые преимущества предоставляются гражданам в рамках программы переселения с северных районов. Еще право на жилье предоставляется сиротам и ликвидаторам техногенных катастроф. Судьи и прокуроры могут приватизировать служебное жилье, которое было им предоставлено.

Если говорить о субсидиях на приобретение жилья или строительство частного дома, то здесь правила игры определяются действующими федеральными и региональными программами. Чаще всего такая помощь предоставляется многодетным семьям, военнослужащим и госслужащим, а также молодым семьям. Например, есть федеральная программа «Молодая семья», в которой могут участвовать могут молодые супруги не старше 35 лет, имеющие российское гражданство, и не являющиеся собственниками жилья.

Наличие детей – это не обязательное условие, но для семей с детьми вопрос получения субсидии обычно решается быстрее. Однако, семья должна быть платежеспособной, так как средства субсидии погасят стоимость только части жилья, остальное придется оплачивать супругам. Эту программу молодые россияне часто используют для оплаты первоначального взноса по ипотеке.