27 октября 2016     Комментарии к записи Россияне массово оспаривают кадастровую стоимость земельных участков отключены
 

Россияне массово оспаривают кадастровую стоимость земельных участков

Граждане России стали чаще оспаривать размеры кадастровой стоимости недвижимости. Число обращений в комиссии при Росреестре о пересмотре размеров кадастровой стоимости возросло за январь-сентябрь в полтора раза.

kadastrovaya-stoimost

За январь-сентябрь 2016 года в комиссии при Росреестре было подано больше 29 тыс. заявлений граждан о пересмотре размеров кадастровой стоимости 59,9 тыс. объектов недвижимости. Большая часть этих обращений (87%) касалась стоимости земельных участков. Эту информацию приводит Росреестр.

По словам председателя СРО оценщиков «Экспертный совет» Алексея Каминского, при расчетах кадастровой стоимости допускались серьезные ошибки. Так, собственнице половины столичной однокомнатной квартиры начислили налог на имущество объемом 8,5 млн руб., со всего дома.

По 46,9% поданных гражданами заявлений о пересмотре размеров кадастровой стоимости уже приняты положительные решения. В результате этого на 28,5% снизился суммарный объем кадастровой стоимости объектов недвижимости. В абсолютных величинах совокупный объем уменьшился почти на 600 млрд руб., с 2,1 до 1,5 трлн рублей.

Показатель кадастровой стоимости сегодня используется при расчете размера налога на недвижимость юрлиц и граждан. Снижение кадастровой стоимости ведет к уменьшению величины налога.

Кадастровую стоимость рассчитывают независимые оценщики. Органы местных и региональных властей затем утверждают готовые значения. Граждане могут оспаривать результаты оценок стоимости объектов в комиссиях при Росреестре или же в суде. Комиссия должна рассматривать заявления в течение месяца от дат их поступления.

Закон «О государственной кадастровой оценке» был принят летом 2016 г. Основные положения закона вступают в силу в следующем, 2017 году. Как разъяснили в Росреестре, текст закона предусматривает создание государственного института кадастровых оценщиков, которым и будут переданы полномочия по расчету размеров кадастровой стоимости. В итоге на территории всей страны кадастровую оценку будут производить по единой методике.


Нашли ошибку? Есть пожелания? Пишите!
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Связаться с нами можно по почте vl@exocur.ru