14 марта 2018     0
 

Россияне ждут помощи президента в приобретении жилья

Как показал опрос, проведенный сайтом недвижимости Domofond.ru, большинство россиян считают, что на развитие рынка жилой недвижимости в стране влияют не рыночные законы, а действия президента. Соответственно, именно государство они считают ответственным за обеспечение граждан доступным жильем, и ждут соответствующих шагов от его главы. Участниками опроса стали более 6300 граждан, проживающих в крупнейших городах страны.

Depositphotos

По его результатам, 65,6% респондентов убеждены в том, что на рынок недвижимости больше всего влияет политика президента. Немногим более трети опрошенных с этим абсолютно не согласны. На помощь от государства в решении жилищного вопроса надеется около 57% россиян. Под помощью они понимают субсидирование кредитов, реализацию социальных программ и т.д. Еще 35,4% считают, что это было бы прекрасно, но не верят в такой сценарий. Сторонников мнения, что государство не должно вмешиваться в развитие рынка недвижимости, оказалось лишь 7,8% опрошенных.

В вопросе оценки доступности жилья за последний срок президентских полномочий мнения опрошенных разделились: 40% заявили об увеличении возможностей для приобретения недвижимости, а 42,9% убеждены в противоположном. О том, что ситуация не изменилась, высказались 17,1% сограждан.

Многие опрошенные надеются, что избранный глава государства сделает более доступной ипотеку. Так, 25% респондентов считают, что уже к концу текущего года средняя ипотечная ставка снизится до 6–8% (против нынешних 9,8%). Но 52,9% участников опроса убеждены, что ставка останется в диапазоне 9-11%.

Также 45,1% опрошенных высказали надежду, что руководство страны усилит контроль деятельности застройщиков; 42,1% рассчитывают, что станет больше социальных программ, нацеленных на улучшение жилищных условий граждан. На снижение стоимости жилья надеются 33,1% участников опроса, а 27,4% ждут от президента «наведения порядка в сфере градостроительства» в целом.

Относительно цен на жилье, 36,5% опрошенных ожидают до конца года их умеренного роста; 34,7% не ждут изменения цен; 15,8% допускают, что они немного снизятся.

В целом жители России настроены оптимистично: покупку жилья в ближайшие 6 лет планируют 67,4% респондентов, а 17% пока не приняли решения о покупке.

Напомним, что, в своем обращении к Федеральному собранию Владимир Путин призвал к снижению ипотечной ставки до 7–8% и увеличению объемов жилищного строительства до 120 млн кв. м в год с нынешних 80 млн кв. м. Застройщики отнеслись к этой инициативе без большого энтузиазма. По их мнению, для строительства такого объема жилья нужен спрос, доступные кредиты и дешевая ипотека.

В свою очередь, эксперты считают, что дешевая ипотека – это хорошо, однако, для повышения доступности жилья большее значение имеет снижение стоимости квадратного метра. Добиться его можно путем максимального освобождения застройщиков от обременений и отказа от резкого изменения правил игры на рынке недвижимости. Если цель государства – это строительство большого количества недорогого жилья, то ему нужно обеспечить для этого ряд условий. Прежде всего, речь идет о снижении административных барьеров, активизации введения в оборот неиспользуемых земельных участков, выделении бюджетных денег на строительство инфраструктуры. Также нужно добиться, чтобы естественные монополии, на которые застройщики жалуются больше всего, снизили плату за подключение к сетям.


Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *