7 декабря 2016     Комментарии к записи Цены на квартиры в российских городах-миллионниках топчутся на месте, а в некоторых даже снижаются отключены
 

Цены на квартиры в российских городах-миллионниках топчутся на месте, а в некоторых даже снижаются

По мнению ряда участников рынка недвижимости, нынешняя осень – худшая за весь период наблюдений. А вот покупатели могут быть довольны. В российских городах-миллионниках цены либо топчутся на месте, либо и вовсе снижаются.

Depositphotos

Среди регионов наиболее заметный рост стоимости жилья был зафиксирована в Омске. Согласно исследованию АЦ SRG, в ноябре здесь средняя цена квадратного метра достигла 44,4 тыс. руб. Это на 0,43% больше, чем в октябре. А вот в к началу года в Омске отмечено снижение средней стоимости квадрата на 4,7%.

В Красноярске в ноябре зафиксирован рост средней цены квадратного метра жилья к октябрю на 0,3%. Здесь средняя стоимость квадрата составила 51,7 тыс. руб. С начала года цены в Красноярске упали еще сильнее, чем в Омске – на 5,7%.

А вот в Уфе отмечен рост стоимости жилья и за месяц, и с начала года. Здесь средняя цена квадрата достигла 62,8 тыс. руб. Это на 0,27% больше, чем в октябре, и на 0,44% выше показателей начала года.

В Челябинске в ноябре к прошлому месяцу отмечен рост 0,14%, в Казани – 0,11%. В Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону, Новосибирске и Воронеже средняя цена квадратного метра выросла не больше чем на 0,04%.

Падение стоимости жилья было зафиксировано в ноябре в пяти крупных российских городах. Во всех уровень снижения стоимости не превысил 2%. В Екатеринбурге отмечено уменьшение средней цены квадрата на 0,65%. В Перми снижение составило 0,71%, в Нижнем Новгороде – 0,89%, в Волгограде – 1,43%. Лидирует по этому показателю Самара. Здесь отмечено снижение средней стоимости жилья на 1,83%.

В Москве цена квадратного метра за ноябрь практически не изменилась. Согласно информации АЦ «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», средняя стоимость жилья в столице сегодня чуть меньше 175 тыс. руб. за квадрат. Эксперты центра констатируют, что дальнейший прогноз скорее негативный. В пользу этого говорят спад активности и количества совершенных сделок.

Отметим, что сильнее всего упали средние цены квадрата в «однушках». Второе место по снижению этого показателя заняли многокомнатные квартиры. А вот в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах показатель средней стоимости квадратного метра оказался наиболее устойчивым.

Аналитики считают, что к концу года цены и дальше продолжат снижаться и в рублях, и в долларах. Сегодня не видно никаких факторов, способных быстро оживить рынок жилья – констатируют эксперты.