12 февраля 2018     0
 

Жилье за миллион: дом в Крыму или 2 «квадрата» в Москве

«Квартира на миллион» – звучит по-богатому, но на деле все зависит от наименования денежных единиц. Шестизначная сумма в долларах или евро – это действительно впечатляет, а вот за миллион рублей шикарное жилье уже не купишь.

С другой стороны, рынок жилья изобилует разнообразными предложениями, рассчитанными на россиян, которые согласны жить в провинции. Гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко в качестве примера приводит недвижимость на юге России. Миллиона рублей хватит, чтобы купить землю и заняться строительством коттеджа, причем не где-нибудь в степи, а в курортной зоне. К примеру, между Хостой и Кудепстой, районами Большого Сочи, есть вариант с участком в 6 соток с подведенными коммуникациями. Море, правда, далековато – 10 км, зато можно будет наслаждаться панорамным видом на окрестные горы.

Для людей, не желающих ввязываться в масштабные строительные работы, продается готовый дом в Крыму: ракушечник, хорошее состояние, но 70 км от моря. Дом расположен в центре села, в нем 3 комнаты, веранда, имеется сад, плодоносящий виноградник и огород. В местном совхозе всегда есть вакансии, до Севастополя и Евпатории ходят автобусы.

Примерно такой же площади жилье можно купить в Предуралье. В Соликамске есть неплохой вариант для экстремалов – 3-комнатная квартира 82 кв. метра в бревенчатом доме. Почему для экстремалов? Подвох в отсутствии электричества, зато продавец готов оставить мебель.

Более комфортабельное жилье выставлено на продажу в поселке Зауральский, что в Челябинской области. Имеется электричество и прочие коммуникации, а также хороший ремонт и оборудованная кухня.

В городах, население которых держится на уровне 300 тыс. человек, за миллион можно купить однушку площадью 30-33 кв. метров. Такие предложения есть в Средней полосе России, к примеру, в Брянске. Там, где развит туризм и идет бурное экономическое развитие, за «лимон» предлагают варианты поскромнее. Например, во Владивостоке с таким бюджетом можно рассчитывать только на малогабаритку площадью 21 кв. метр. В городах-миллионниках предложат студию в новостройке или комнату, да и то не везде. В Новосибирске столько стоит комната в общежитии.

В двух столицах жилье еще дороже. В Питере по миллиону продаются маленькие комнаты, за такие деньги можно стать обладателем 10 «квадратов» в 5-комнатной квартире старой постройки на Васильевском острове. В Москве предложения еще жестче – только койко-место плюс прописка. Размеры предлагаемого жилья ужасают: за миллион отдают 1/6 комнаты на 14 «квадратов» в 3-комнатной квартире. Правда, такие «апартаменты» стоят всего 650 тыс. рублей.

По словам Павла Луценко, стоимость недвижимости зависит от размеров населенного пункта, состояния жилого фонда, активности застройщиков, экономических показателей и развития туризма. В небольших населенных пунктах за миллион вполне реально приобрести 2-3-комнатную квартиру или жилой дом. В средних городах этих денег хватит только на однушку площадью 30-33 кв. метров. В городах-миллионниках придется ограничиться рассмотрением вариантов с маленькими студиями или комнатами. А для московского жилья миллион рублей – это не сумма. Можно разве что купить прописку или внести первоначальный взнос за ипотечную квартиру. В дальнем Подмосковье – другое дело, там вполне реально найти однушку за миллион, но жить придется, скорее всего, в двухэтажном доме старой постройки.


Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Нашли ошибку? Есть пожелания? Пишите!
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Связаться с нами можно по почте vl@exocur.ru