Как уберечь свой материнский капитал от недобросовестных риэлторов
С тех пор, как вышел закон о материнском капитале, множество семей смогли им воспользоваться. Сертификат родители могут использовать только по трем условиям:
- Улучшение жилищных условий семьи;
- Образование детей;
- Увеличение будущей пенсии матери.
Чаще всего материнский капитал используют по первому пункту, так как неизвестно, что с этими деньгами станет, пока дети вырастут, или пока мама выйдет на пенсию. И здесь обладателей капитала подстерегает опасность. Рядом с большими деньгами, всегда есть мошенники, ожидающие легкой наживы. Такая же ситуация и вокруг материнского капитала. Чаще всего мошенники обращают свое внимание на социально необеспеченные семьи. Именно им множество агентов предлагает обналичить капитал, оформив фиктивную покупку жилья. Тогда как это незаконно и влечет к ответственности, как недобросовестного риэлтора, так и родителей, обратившихся к нему.
Для того, чтобы уберечься от недобросовестности риэлторских компаний, следует соблюдать несколько простых правил:
- Использовать материнский капитал строго по назначению. Оформляя фиктивную покупку, риэлтор забирает себе в качестве гонорара за услуги большую часть суммы.
- Не обращаться в компании, которые предлагают обналичить сертификат;
- Надежнее передавать свой сертификат компании-застройщику, у которого приобретается жилье, либо банку, выдающему кредит. Но, осторожность не помешает и в этом случае – нужно быть уверенным в надежности организаций, к которым обращаются владельцы капитала;
- При покупке квартиры необходимо заранее проверить документы на жилье у владельца. Если квартира часто «меняет собственников» — то это весьма настораживающий факт, и это может оказаться встречей с мошенниками;
- По всем возникающим вопросам об использовании капитала необходимо обращаться в ближайший пенсионный фонд.
Стоит заметить, что в Правительстве на данный момент идут обсуждения на тему расширения функций материнского капитала. Возможно, что его смогут применять не только по трем существующим пунктам, но и для покупки земельных участков, ремонта квартир, а также подключения электро-, газо- и водоснабжения.
