29 ноября 2018     0
 

Цены снизились. Сколько стоит встретить Новый год в коттедже?

Аренда коттеджа — это один из популярных бюджетных вариантов встречи Нового года большой компанией. Ведь если на праздник собирается много людей, то отмечать и веселее, и дешевле. А за прошедший год стоимость аренды подходящих помещений снизилась на 4,5%.

Коттедж на новый год

Согласно информации портала «Мир квартир», размеры арендной платы за дома в Подмосковье на 2—3 дня с учетом новогодней ночи сегодня начинаются от 40 тысяч рублей. За эту сумму можно снять комфортный коттедж с несколькими спальнями. В таком доме предлагаются стандартные загородные развлечения, включая караоке, мангал во дворе, баню или сауну (вероятно, за отдельную плату).

На стоимость аренды сильно влияет место расположения коттеджа. Находящиеся вблизи ресторанов, СПА, горнолыжных трасс и катков дома сдаются заметно дороже — примерно за 100—150 тыс. руб.

За несколько большие деньги желающие могут получить вариант с банкетным залом, танцполом, домашним кинотеатром, собственным СПА с большим бассейном, оснащенным опциями подогрева, противотока и пр. Подобные коттеджи обычно сдаются под проведение масштабных праздничных мероприятий: корпоративов, свадеб и пр. Подойдет такой дом и для встречи Нового года действительно большой компанией. Например, объект площадью 450 кв. м за двое суток с 31 декабря по 2 января обойдется примерно в 230—250 тысяч.

По словам гендиректора портала «Мир квартир» Павла Луценко, ситуация с объемами спроса и стоимостью аренды «праздничных» коттеджей в Подмосковье окончательно прояснится к концу декабря. Обычно цены в декабре дополнительно поднимаются на 5—10% в среднем. Поэтому лучше приступать к поиску подходящего варианта прямо сейчас, пока еще не разобраны все самые интересные предложения, — подчеркивает эксперт.

Большинство арендаторов рассчитывают на бюджетные варианты новогодних коттеджей. Так, 65% всех запросов приходятся на аренду стоимостью до 80 тыс. руб., 27% потенциальных клиентов готовы заплатить в районе 80—130 тысяч. Более дорогие варианты рассматривают лишь 8% граждан.

А вот подход владельцев недвижимости к сдаче объектов в аренду сегодня заметно изменился. Раньше нормой был дом с ремонтом из 90-х годов с мангалом во дворе. Сейчас предлагаются коттеджи с обновленными интерьерами, красивым озеленением, приятным декором на крыльце, внутри и в саду.

Отдых в регионах

Стоимость аренды в регионах существенно ниже. Так, новогодний коттедж под Санкт-Петербургом можно снять и за 35 тысяч. Более дорогие варианты обойдутся тысяч в 100. С удалением от Питера стоимость аренды заметно снижается.

В прочих регионах снять коттедж на Новый год можно и за 25 тысяч за несколько дней. Так, в Карелии можно встретить праздник в небольшом доме за 25—60 тысяч. В Великом Устюге 4-комнатный дом с баней и вениками сдается сейчас за 42 тысячи на весь праздник или 14 тыс. руб. за сутки.

Опять же, на стоимость сильно влияет место расположения и вместимость дома. Причем удаленный объект может оказаться далеко не самым дешевым вариантом. Например, большой дом на озере Петрово в Новгородской области (Валдайский национальный парк) сдается за 90 тысяч. Здесь могут разместиться 20 человек. А в городах по Золотому кольцу (Суздале, Владимире, Ярославле) можно снять коттедж на 10—15 человек за 90—120 тыс. руб.

В Сочи и Крыму аренда домов повыше. Там и климат помягче, и горы с трассами неподалеку. Весьма широк здесь и разброс цен — в диапазоне 60—150 тысяч руб. Впрочем, есть здесь ставки и намного выше. Например, в Красной Поляне есть предложение коттеджа на 10—12 человек стоимостью 270 тысяч за 3 дня. Дом расположен в горно-туристическом центре «Газпрома».

72% арендаторов в регионах рассчитывают на коттеджи со стоимостью аренды дешевле 60 тысяч рублей. 22% планируют уложиться в 60—100 тысяч, больше готовы заплатить 6%.

Потенциальным арендаторам стоит проявлять осторожность. Известны случаи, когда деньги исчезали вместе с собственниками, а в коттедже встречали Новый год совсем другие люди. Поэтому в случае аренды коттеджа непременно следует заключать договор. В тексте документа необходимо прописать, кто будет находиться в доме — только ваша компания, или кто-то еще. Покомнатный вариант сдачи коттеджа без предупреждения клиентов — это еще один популярный вариант мошенничества. Причем если в договоре ничего об этом не сказано — то и предъявлять хозяину фактически нечего.

Пансионаты и санатории

Организованный отдых предлагают многочисленные санатории и пансионаты. В Подмосковье одно место на базе отдыха обойдется в 6—7 тысяч за двое новогодних суток. По такой цене могут разместить в небольших коттеджах по 4—5 мест. А в рассчитанных на 10—12 человек домиках стоимость снизится до 4—5 тысяч.

В подмосковных пансионатах, санаториях и базах отдыха обычно не устанавливается стоимость посуточной аренды. Как правило, оговорена цена на двое суток праздника — с 31 декабря по 2 января. Стоимость обслуживания включает проживание и питание вместе с новогодним банкетом. Средняя цена — примерно 15 тысяч на двоих при условии двухместного размещения. С одноместными номерами цена поднимется в район 20 тысяч. Впрочем, ряд загородных парк-отелей предлагают двухместные номера стоимостью по 50 тысяч с человека за праздник.

Зато развлечения предлагаются совсем не санаторные. Сценарий может включать развлекательные программы, анимацию, гуляния, шашлыки, разнообразные игры. Есть и полезные развлечения — бассейн, коньки, лыжи, прогулки на природе. Планирующим задержаться после 2 января могут предложить и лечебные программы. Стоимость каникул в период 2—8 января составит примерно 20 тысяч рублей. Опять же, здесь обычно устанавливается единый прайс вместо стоимости проживания по суткам.

Стоимость проживания в двухместных номерах пансионатов и санаториев Сочи, Геленджика, Анапы стартует от 20 тысяч. Здесь большинство заведений предлагают посетителям посуточный вариант аренды, в т.ч. на Новый год. Средняя стоимость суточной аренды — порядка 3—7 тысяч с одного. Даже если установлены фиксированные цены на Новый год, можно найти разные варианты. Например, есть заезды с 30 или 31 декабря, выезды — со 2 или 3 января. Объяснение простое — клиенты слетаются со всей страны, в разные дни.

По словам гендиректора Hospitality Income Consulting Елены Лысенковой, стоимость проживания в санаториях и базах отдыха в сравнении с концом 2017 г. изменилась незначительно. Наблюдается небольшой прирост порядка 3—5%, причем здесь многое зависит от конкретного пакета услуг, включающего развлекательную программу, питание, алкоголь и пр. Все это включается в стоимость встречи Нового года, — поясняет эксперт.


Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Нашли ошибку? Есть пожелания? Пишите!
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Связаться с нами можно по почте vl@exocur.ru