28 марта 2014     0
 

Ипотека — беспощадный зверь или возможности «укрощения» кредита

Действительно, взятую ипотеку можно образно представить неким злым чудищем, которое поселилось у Вас в доме и ест все, что попадается у него на пути. На самом деле, ипотека — это не такой уж и страшный зверь. И при правильном подходе к ней, ее вполне можно укротить до совершенно безобидной зверушки. Какие же есть способы минимизации переплаты по кредиту?

Ипотека

  1. Подготовительный процесс. Для начала, когда идея взять деньги в банке только появилась, необходимо посетить все возможные банки и хорошенько расспросить кредитных специалистов: где, что, почем и как. В разных кредитных организациях разные проценты, по разному идет их начисление, могут быть и другие дополнительные условия — страховка и ряд каких-нибудь комиссий.
    Все это нужно узнать, все взвесить и только потом выбрать банк и взять в нем деньги. Нужно отметить: необязательно выполняется условие: чем ниже процент, тем меньше переплата. Все зависит от суммы, на которую процент начисляется — понижается она после каждой выплаты или же остается неизменной.
  2. Первоначальный взнос. Естественно, чем больше денег накопится дома, тем меньше возьмется в банке. Накопить первый платеж трудно, но возможно, на помощь могут прийти близкие родственники или друзья.
  3. Материнский капитал. Немалую роль в решении ипотечных вопросов может сыграть появившийся малыш (если он не первенец). Сумма материнского капитала с каждым годом увеличивается, и может покрыть весомую часть долга перед банком, что сократит срок и размер выплат.
  4. Возврат 13%. На выплаченные суммы по ипотеке можно оформить возврат в размере 13%. Для этого нужно обратиться в налоговую инспекцию, где предоставляется информация по срокам получения сумм возврата и перечню документов, которые нужно сдать.
  5. Льготы. Существуют категории лиц, для которых ипотека оформляется на льготных условиях — пенсионеры, молодые семьи, военнослужащие и т.д. Все эти условия необходимо узнать заранее, возможно, собрать необходимые документы, а в нужный момент — использовать.
  6. Второстепенные затраты. Помимо выплат по кредиту, есть и другие, более мелкие, но все равно значительные, затраты. Это, например, оценка и страхование приобретаемой квартиры. Компании для этого тоже лучше выбирать самостоятельно, основываясь на более низких ценах, так как банк может предложить услуги какой-нибудь дорогостоящей организации.
  7. Тише едешь — дальше будешь. Дальше — от конечной цели, ведь в случае с кредитами, все наоборот. Чем быстрее будет оплачиваться ипотека, тем меньше будет переплата по ней. Поэтому, если есть возможность, нужно как можно больше денег вкладывать в погашение кредита, и тогда банк заберет меньше денег, чем планировалось по договору.

Не нужно торопиться с решениями и нестись сломя голову в первый попавшийся банк. Принимайте взвешенные решения, обдумывая каждый шаг. Тогда никакая ипотека не будет страшна.


Ваш комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Нашли ошибку? Есть пожелания? Пишите!
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Связаться с нами можно по почте vl@exocur.ru