Виды кредитов. Особенности и разновидности целевых кредитных продуктов

Сфера розничного кредитования предлагает множество кредитных продуктов, которые можно классифицировать по ряду признаков. Рассмотрим основные из них.

1. Срочность. В зависимости от срока, указанного в кредитном договоре, заем может быть:

• краткосрочным (берется на срок не более 1 года);
• среднесрочным (срок составляет 1-3 года);
• долгосрочным (договор заключается на срок более 3-х лет).

2. Обеспеченность. Кредит может быть необеспеченным либо иметь обеспечение в виде залога, поручительства или гарантии.

3. Валюта кредита. Средства могут выдаваться как в рублях, так и в валютах других государств. Кроме того, кредит может быть мультивалютным.

4. Вид процентной ставки. Бывают кредиты с фиксированной и плавающей процентной ставкой. В отличие от фиксированной ставки, которая не меняется в течение всего срока действия кредитного договора, плавающая ставка определяется формулой, указанной в договоре, и может менять свое значение. Для определения процентов берутся ставки LIBOR, MIBOR или MosPrime, размер которых зависит от ситуации на межбанковском рынке; к ним прибавляется фиксированная ставка банка.

5. Форма выдачи. Существуют различные пути выдачи кредитных средств: единовременная выдача полной суммы, открытие кредитной линии и оформление кредитной карты. Отдельно можно выделить такой вид кредита, как овердрафт, или кредитование расчетного счета.

6. В зависимости от цели кредит делят на:

• целевой (берется на покупку бытовой техники, автомобиля, недвижимости, на получение образования, ремонт);
• нецелевой (средства могут расходоваться на любые цели по желанию заемщика).

Именно целевой признак обычно учитывается при вводе банками новых кредитных продуктов. Рассмотрим наиболее часто встречаемые целевые кредиты.

Потребительский кредит

Это кредит, выдаваемый на покупку товаров, удовлетворяющих личные и бытовые нужды заемщика. Его срок составляет от нескольких месяцев до пяти лет. Банки устанавливают довольно высокие проценты на потребительские кредиты: от 15% до 50%, в зависимости от условий получения. Обычно для оформления такого рода займа требуются только паспорт и дополнительный документ, подтверждающий личность заемщика. В редких случаях банк может запросить документальное подтверждение дохода или обеспечение кредита. Если клиент уже обслуживается в данном банке, имеет в нем депозит или зарплатный счет, либо уже оформлял здесь ранее кредиты и вовремя их погасил, он может рассчитывать на льготные условия кредитования.

Существует несколько способов получения потребительского кредита:

1. Единовременная выдача всей суммы, указанной в договоре. После подписания кредитного договора вам сразу же выдают наличные либо перечисляют деньги на карту. Вы также получаете график платежей, согласно которому необходимо ежемесячно погашать кредит.

2. Открытие кредитной линии. В этом случае вы получаете деньги не сразу, а отдельными суммами по мере необходимости. Кредитные линии могут иметь различные условия. Для физических лиц чаще всего открываются кредитные линии с лимитом выдачи или лимитом задолженности. Лимит выдачи ограничивает сумму, доступную к получению; когда она будет возвращена заемщиком, лимит кредитования не восстанавливается, и кредитная линия закрывается. Лимит задолженности ограничивает общий долг клиента: когда полученные заемщиком средства возвращаются банку, происходит восстановление кредитного лимита. Для получения каждой суммы (транша) заемщику необходимо писать заявление, проценты за кредит начисляются до момента погашения очередного транша.

3. Оформление кредитной карты. Карта дает доступ к возобновляемым кредитным средствам в течение всего срока действия. К тому же существует возможность бесплатно использовать средства, имеющиеся на карте, если удастся погасить задолженность в течение льготного периода. С помощью кредитной карты можно оплачивать покупки через интернет и терминалы оплаты в торговых точках. Однако сумма займа по кредитной карте, как правило, меньше, чем при оформлении кредита наличными, а проценты за её использование, если долг не выплачен в течение льготного срока, несколько выше.

4. Товарный кредит. Это тот же потребительский кредит, но оформляется он не в банке, а непосредственно в торговых точках. В этом случае вы приобретаете нужный вам товар за счет кредитных средств, которые банк перечисляет магазину, а затем возвращаете эту сумму уже в сам банк. При этом кредитор снимает с вас довольно высокие проценты.

Таким образом, потребительский кредит помогает нам удовлетворять основные бытовые потребности, касающиеся товаров и услуг.

Автокредит

Популярность этого вида розничного кредитования обусловлена возросшим спросом и, следовательно, предложением на рынке автомобилей. Между кредитными организациями, занимающимися автокредитованием, и автосалонами заключаются соглашения и разрабатываются специальные партнерские программы. С помощью автокредита можно приобрести как новые, так и подержанные транспортные средства. Автокредитование охватывает рынок не только отечественных машин, но и иномарок, правда, в первом случае проценты будут значительно ниже благодаря государственной поддержке.

Автокредит выдается только при условии, что приобретаемый автомобиль будет оформлен в залог. Также вместе с оформлением кредитного договора необходимо заключить договор о страховании ответственности, жизни и здоровья будущего владельца автосредства. Более того, в большинстве случаев заемщик обязан застраховать и сам автомобиль – для этого ему достаточно приобрести полис КАСКО. Проценты по кредиту в данном случае могут быть снижены. Срок автокредита – от 1 до 10 лет, процентные ставки варьируются от 10% до 20% годовых.

Кредит на покупку автомобиля может стать хорошим вариантом для тех, кто нуждается в личном транспорте, но не может приобрести его за счет собственных средств. Сегодня банки предлагают массу возможностей для покупки автомобиля в кредит, остается только выбрать наиболее подходящее вам предложение и оформить кредитный договор.

Ипотечное кредитование

Как и автокредитование, ипотека является одним из самых востребованных видов кредитов на сегодняшний день. Ипотечный кредит позволяет приобрести в собственность участок земли, а также строящееся или вторичное жилье на рынке недвижимости. Благодаря ипотеке многие люди со скромными доходами получают возможность решить проблему с жильем, цены на которое довольно высоки. Большая часть населения сегодня может оплатить лишь первоначальный взнос, равный в лучшем случае 10-30% от стоимости жилища. Сейчас банки разрабатывают множество программ, предполагающих льготные условия ипотечного кредитования. Льготные кредиты могут предоставляться молодым семьям, военным, пенсионерам. Существует и такие предложения, как «ипотека с государственной поддержкой», «ипотека по двум документам» и так далее.

Если вы планируете приобрести еще строящееся жилье, лучше всего оформить ипотеку в банках, аккредитовавших проект данной постройки. В этом случае вам не придется согласовывать с банком договор долевого участия, не потребуется дополнительная проверка застройщика и его проектной документации. Когда будет получено свидетельство о собственности и оформлена страховка, ставка по кредиту может быть снижена.

Ипотечное кредитование предполагает оформление займа на довольно крупную сумму (до 90 млн. руб.) и долгий срок (до 30 лет). При этом ипотечная ставка обычно гораздо меньше, чем у других видов кредитования – не более 10-19% годовых. При оформлении ипотечного кредита нужно учитывать, что, пока действует кредитный договор, взятое в ипотеку недвижимое имущество является залогом банка.

Желание жить в комфорте, иметь свой дом (квартиру), ездить на личном автомобиле или закончить престижный вуз зачастую заставляет людей обращаться к кредитам, так как накопить или взять в долг у знакомых нужную сумму не всегда получается. Банковская ссуда помогает решить эти и многие другие проблемы. Самое главное здесь – все хорошо рассчитать. Тогда наличие кредита не помешает вам и дальше наслаждаться жизнью и оплачивать необходимые покупки.