Что делать, если вам по ошибке начислили налог?

Россияне получают уведомления о налогах. Есть время до 1 декабря, чтобы оплатить их. Но как быть, если налог начислен на чужую землю, дом или квартиру?

Нет земли или дома

Подобная ситуация произошла с жителем города Темников. Мужчина с удивлением обнаружил, что теперь ему принадлежат 3 гектара земли, частный дом и неизвестная квартира.

— Вот так в считанные минуты я почувствовал себя миллионером», — горько шутит новоявленный обладатель земельных угодий. — Вот только в налоговых уведомлениях значатся приличные суммы.

К сожалению, такие ситуации — не редкость. Технические сбои случаются. Иногда налоги рассчитываются неправильно из-за полного совпадения личных данных владельцев имущества. Иногда начисления производят на уже проданное имущество, поскольку данные из Единого государственного реестра недвижимости не попали вовремя в налоговую базу.

Информация, используемая для налогообложения имущества, предоставляется регистрирующими органами.

Не сбрасывайте со счетов

Если вам пришло письмо счастья на чужое имущество, юристы советуют сразу же разобраться с этим вопросом. Некоторые новоявленные владельцы думают так: имущество не мое — платить не буду. Как показывает практика, такая беспечность может дорого обойтись. Схема проста — вы не платите налоги, накапливается задолженность, в результате чего налоговые органы обращаются в суд и по упрощенной системе (без присутствия сторон) — с помощью судебного приказа выносится решение.

Вы живете и не знаете, что по вашему делу уже есть решение суда. В результате документы передаются судебным приставам, с ваших счетов списывают суммы долга.

Но вы также не должны и платить чужие налоги.

Что следует сделать

Во-первых, обратитесь в Единый государственный реестр недвижимости и закажите выписку из реестра на то имущество, на которое вам начислен налог. Вам нужно знать только кадастровый номер недвижимости — он обычно указывается в уведомлении — или точный адрес. С помощью этого документа вы сможете доказать налоговой инспекции, что данное имущество вам не принадлежит.

Можно пойти по другому пути.

— Закажите выписку из ЕГРН с указанием всех принадлежащих вам объектов недвижимости, — советуют юристы. — Затем обратитесь в налоговую инспекцию и напишите заявление о перерасчете налога и исключении спорного имущества из налоговой базы. Вы получите ответ в течение 30 дней. Если же указанная квартира фигурирует в выписке, необходимо обратиться в регистрирующий орган для исправления ошибки в учетных данных.

Заявление и документы можно подать лично в налоговой инспекции, по почте, в электронном виде через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» или в электронном виде через сервис «Обратиться в ФНС России».